 |
| صورة جوية |
| شاهد مزيداً من الصور |
فرصة إستثمار ممتازة: مزرعة خيل قائمة للبيع في قلب ولاية فلوريدا الخضراء في الولايات المتحدة
مواصفات
مزرعة خيل قائمة و مجهزة بالكامل تقع على مساحة 2,468,582 متراً مربعاً (610 ءاكراً أو حوالي 2.5 كيلومتراً مربعاً) في قلب ولاية فلوريدا الجميلة جنوب الولايات المتحدة. المنطقة معروفة بتربة و مناخ من أفضل ما في العالم لتربية و إنشاء الخيول. الأرض عشبية جميلة ذات أشجار و تلال ساحرة، نمطية لوسط فلوريدا.
يمكن الوصول للمكان بسهولة و بطرق عديدة مباشرة، يوجد بقرب المزرعة طريق سريعة و طرق ثانوية فسيحة، كما توجد أيضاً محطة قطار قريبة و مطاراً دولياً للطائرات الخاصة و للطيران التجاري بخطوط مباشرة إلى أوروبا و الشرق الأوسط.
المزرعة مثالية و معدة خصيصاً لإنشاء و تربية خيل السباق العربية خاصة، و خيل القفز و الصيد و العرض عامة. للمزرعة تاريخ عريق و هي معروفة بنتاج جيد.
المزرعة متعة لتربية و رعاية الخيل، و هي أيضاً ملتقى للعائلة و الأصدقاء في أرض رحبة و جميلة. الأرض مثالية تصلح لبناء منزل كبير لأسرة كبيرة أو قصر، حيث يمكنك إنشاء أي نوع من أنواع التسالي و النشاطات التي تحبها أنت وأفراد أسرتك مثل ملاعب الأطفال، وركوب الخيل، الجولف، الرماية، و غيرها، بالقرب من برك و بحيرات صغيرة و في ظلال أشجار كبيرة عالية عمرها مئات السنين.
شاهد مزيداً من الصور
ملاحظة: عرض البيع لا يشمل أي أحصنة أو حيوانات، فقط المرافق.
تحسينات و أبنية قائمة
- سبع 7 حظائر تحوي 179 حجيرة للخيل (الأفراس و الفحول معزولة عن بعضها البعض)
- مكتب المزرعة
- مختبر
- شقة سكنية لموظف تنظيف و صيانة
مركز تدريب الخيل به أكثر من كيلومتر من طريق تدريب الخيل الترابي المروي و نادي بمساحة 900 متراً مربعاً و حوض سباحة.
كان النادي في ما مضي مطعماً فاخراً و قد فاز بعدة جوائز بكونة مركز للأكل الراقي في المنطقة.
المزرعة بها ماء و كهرباء، بها أنارات خارجية و هي مسورة بالكامل. أبواب الأسوار كهربائية أوتوماتيكية و يوجد بيت للحارس.
مركز التدريب: 47.4 ءاكر تقريباً
|
مكتب المزرعة
- 3 مكاتب خاصة
- منطقة إستقبال
- مخزن مطبخ
- عدد 2 حمام
- 1444 قدماً مربعاً
- سقف زجاج مع مناور
|
مضمار السباق
- ⅝ الميل
- ترابي
- مروي
- المسرى الداخلي و الخارجي من قضبان البوفينيل كلوريد
|
حظيرة التدريب رقم 1
- 33 حجيرة (12×12 قدماً مربعاً)
|
حظيرة التدريب رقم 2
- 34 حجيرة (12×12 قدماً مربعاً)
- 15 حجيرة ملحقة، حلقة تدريب دائرية، و عدد 2 ممر لتبريد و تهدأت الخيل بعد نشاط
|
منصة مشاهدة
- مكتب بمساحة 112 قدماً مربعاً يطل على حلبة السباق
|
مجمع النادي: 5.8 ءاكر تقريباً
النادي: 9700 قدماً مربعاُ، طابقين على شكل 8
-
الطابق العلوي
غرفة طعام بخدمة كاملة
مطبخ
-
الطابق الأرضي
قاعات إجتماعات
غرف خزانات للرجال و أخرى للسيدات
غرفة سونا
-
الرياضة و الترفيه
حوض سباحة تجاري بحجم (34×54 قدماً مربعاً)
2 ملعب تنس
2 ملعب كرة المضرب
نصف ملعب كرة سلة
شاهد مزيداً من الصور
|
حظيرة الأحصنة
- بنيت في عام 2004
- 4 حجيرة (6.5×6 متراً مربعاً)
- كوخ إطعام (17×15.5 متراً مربعاً)
- مكتب
- شقة لموظف صيانة (63 متراً مربعاً)
- 5 حجيرة ملحقة
- مرعاً واحداً
- حواجز عالية
|
حظيرة الامهار و المهرات سنتين فأقل
- 32 حجيرة (12×12 قدماً مربعاً)
- 10 حجيرة ملحقة
- 7 مراعي
|
حظيرة الأفراس ذات الولد
- 32 حجيرة (عدد 29 بحجم 14×12، و عدد 3 بحجم 16×14 قدماً مربعاً)
- 5 حجيرة ملحقة
- 4 مراعي
|
 |
| صورة جوية |
| شاهد مزيداً من الصور |
حظائر التغذية والصيانة
|
حظيرة إطعام رقم 2
- 20 حجيرة
- 2 حجيرة ملحقة
- مرعيان
- بناء خشب
- حالة جيدة جداً
|
حظيرة إطعام رقم 3
- 24 حجيرة
- 2 حجيرة ملحقة
- بناء خشب
- حالة سيئة
- يتوافر ماء لكن لا كهرباء
|
حظيرة صيانة
- 6000 قدماً مربعاً
- جوانب معدنية و سقف
|
شاهد مزيداً من الصور
الأمن
في منتصف 2007 تم تركيب بوابة الكترونية حديثة عند مدخل المزرعة. يمكن الدخول من خلال البوابة بواسطة البطاقات الممغنطة، جهاز ضغط لاسلكي يدوي (على غرار أبواب الجراجات)، أو بإستخدام لوحة مفاتيح عند البوابة
بالإضافة الى ذلك يوجد بيت حراسة عند مدخل المزرعة فيه مكتباً صغيراً و حمام.
سعر المزرعة
الأرض رسمياً مفروزة إلى قسمين كما في الصورة الجوية بالأسفل
|
| يمين: | المرعي |
| مباني: | لا توجد مباني، أرض فضاء |
| مساحة: | 1,286,900 متراً مربعاً (318 ءاكراً) |
| سعر: | 12.925 مليون دولاراً أميركياً |
|
| يسار: | مزرعة تربية الخيل و النادي |
| مباني: | مباني تربية الخيل و النادي ... الخ |
| مساحة: | 1,181,682 متراً مربعاً (292 ءاكراً) |
| سعر: | 9.25 مليون دولاراً أميركياً |
|
إذا رغب المشتري بالحصول على الأرضين معاً فإن السعر الكلي ينخفض إلى 19.25 مليون دولاراً أميركياً
تسجيل الأرض في الولايات المتحدة الأميركية
تسجيل الأملاك في الولايات المتحدة الأميركية بإسم صاحبها مباشرة لا فرق بين الأميركي و الخليجي.
وسطاء
نعتذر عن قبول الوسطاء.
رؤية المزرعة و معاينتها
- إذا كنت ترغب برؤية الأرض أرسل لنا رسالة أولاً برغبتك و بالوقت الذي تتوقع أنك ستكون فيه في الولايات المتحدة لرؤية الأرض.
- نحن بدورنا سنخاطب المكتب الوسيط في الولايات المتحدة بشأنك و نعطيه معلوماتك.
- إن كانت الأرض لا تزال متوفرة فسوف نرسل لك رسالة بذلك تحتوي على معلومات الوصول إلى الوسيط الأميركي.
فيزا الدخول للولايات المتحدة
نحن لا نوفر أي كتاب أو رسالة لتستخدمها للحصول على فيزا الدخول للولايات المتحدة.
تكاليف الوصول و السكن و التنقل في الولايات المتحدة
تكاليف الوصول و السكن و التنقل و غيرها على الراغب برؤية الأرض.
هل لديك إستفسار؟ لا تردد بالإتصال بنا لإستفساراتك على إتصل و سنرد عليك في أقرب فرصة ممكنة.